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楼主: hy-angel

蓬莱下半年房价会涨

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发表于 2017-5-3 16:57 | 显示全部楼层
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发表于 2017-5-3 17:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 plcsdgj 于 2017-5-3 17:18 编辑

凤凰花园15年的时候6500左右,今年5000-5500。南海御园15年的时候6000-6500,现在不至于了吧?福润华府,71平,30万可以搞定。
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发表于 2017-5-3 17:10 | 显示全部楼层
土豆1728 发表于 2017-5-3 13:36
恩,不过任何的大涨都必须有政策或者远景期望的支持。
目前看,蓬莱还没有这样的支持,所以不会持久。
...

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发表于 2017-5-3 17:14 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-5-3 17:25 | 显示全部楼层
信也好,不信也罢,和我没有任何关系,现在蓬莱房价是低点,涨价快来了,那些资本的嗅觉比狗鼻子都灵~~~~~~
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发表于 2017-5-3 17:36 来自手机 | 显示全部楼层
泰生小镇,2014年的时候听说1万多一平,不知是不是说话的人夸大其词,现在七八千吧,以前外地的中产阶级到蓬莱买房的不少,这几年感觉应该是呈下降趋势,政府搬迁应该会带动房价上涨,最有利的是政府搬去的那个区。
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发表于 2017-5-3 17:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 plcsdgj 于 2017-5-3 17:38 编辑
hy-angel 发表于 2017-5-3 17:25
信也好,不信也罢,和我没有任何关系,现在蓬莱房价是低点,涨价快来了,那些资本的嗅觉比狗鼻子都灵~~~~~~


一方面,看供求关系,一方面,看城市的发展趋势和潜力。比如说,广西巴马县等长寿县,比蓬莱有优势多了,很多癌症患者去那里疗养,但是它不会涨到一万,因为每个城市都会考虑自己的居民的购买能力。当大家都去贫穷县买房的时候,当地政府势必采取对外来人员的限购等措施。
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发表于 2017-5-3 18:46 | 显示全部楼层
就象现在的一二线城市,房价拉高后直接锁住,你变现出现金试试?帐面上的富贵有什么用?各种政策限制出手,然后再推出房产税!!
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发表于 2017-5-3 19:01 来自手机 | 显示全部楼层
楼上的,现在的一线城市这么高的房价,刚需也还是去买,二手房还是照样卖,因为不买他没有自己的房子住,租房子的费用跟着房价年年涨,这个和蓬莱的状况不同。
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发表于 2017-5-3 19:33 | 显示全部楼层
生活充满乐趣 发表于 2017-5-3 13:28
真正看透的经济学家都在敲响警钟。近期,李迅雷说:“现状是,富人在卖房,穷人在买房,茅台价格上涨,猪肉 ...

一大堆的废话!现在炒房的基本没了,房价才保持这么多年不涨!
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发表于 2017-5-3 20:08 | 显示全部楼层
兔子不吃萝卜 发表于 2017-5-3 19:01
楼上的,现在的一线城市这么高的房价,刚需也还是去买,二手房还是照样卖,因为不买他没有自己的房子住,租 ...

看看最近的二手房政策,多少想出手被限制的?现在是限售,而非限购

点评

我只知道我周围那些在上海的外地人但凡有能力的都想买上海的房子,提高二手房出售门槛政策是出于打击炒房行为,炒房就是低价买了高价卖掉,所以在房地产形势驱严的时候,上海会出台二手房认定条件以及提高二手房首付  详情 回复 发表于 2017-5-3 20:24
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发表于 2017-5-3 20:24 来自手机 | 显示全部楼层
mch 发表于 2017-5-3 20:08
看看最近的二手房政策,多少想出手被限制的?现在是限售,而非限购

我只知道我周围那些在上海的外地人但凡有能力的都想买上海的房子,提高二手房出售门槛政策是出于打击炒房行为,炒房就是低价买了高价卖掉,所以在房地产形势驱严的时候,上海会出台二手房认定条件以及提高二手房首付门槛等政策,等房地产形势缓和,那些政策又会再次放松。一线城市,比如北上广,近些年来一直在限购,如果不限购,很多炒房的疯狂地买,会促使房价继续大幅上涨,蓬莱的情况和一二线完全不同,蓬莱需要去库存。
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