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楼主: whr199247

昨晚杏花苑 车位事件

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发表于 2018-11-2 19:26 | 显示全部楼层
车位不收费,乱停抢位就会是件令人头痛的事情,邻里之间相互矛盾也会逐步升级,老小区管理不严问题较为突出,当初茂源花园因为没有车位不让进小区一度引起不少冲突,但后来业主也慢慢习惯了,小区也规矩安静了许多,所以每个小区严管都是有益于业主的,车位不足或因为业主无车位就拼命也要进小区抢停只会加进矛盾的切入点,进而激化矛盾,这样对业主的居住环境没有半点好处!个人观点,只代表有此观点的同仁们!
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发表于 2018-11-2 19:48 | 显示全部楼层
迦南_美地 发表于 2018-11-2 18:21
今天救护车去了

救护车?咋了
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发表于 2018-11-2 22:07 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-3 08:13 | 显示全部楼层
bhTcTth1m8 发表于 2018-11-2 19:26
车位不收费,乱停抢位就会是件令人头痛的事情,邻里之间相互矛盾也会逐步升级,老小区管理不严问题较为突出 ...

茂源花园里挺整齐的,我每次去,拉东西就一会出来,不拉东西就停外边
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发表于 2018-11-3 08:20 来自手机 | 显示全部楼层
万祥花园,绿化消防通道全划车位,连个消防栓都没有,简直要钱不要命
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发表于 2018-11-3 08:40 | 显示全部楼层
杏花苑小区停车位问题。1、本无规划停车位,车子停在路旁。现在以消防通道的名义还在路旁画上车位,坐地收费,请问这就不占用消防通道了?2、物业据说征得民意,但据我所知,但多数人没有同意,严重怀疑同意的真实性。3、物业画出150个车位,但是已入住的业主远远不止这个数,几百甚至上千业主就150个车位?够谁停?4、现在就不让无车库车位的车不得进入,那亲戚朋友来串门都得停在小区门口?大冷的天,拿着东西走进来?如果遇上家人生病发烧还要走出去在开车?5、《物权法》和《物业管理条例》小区内的公共区域(临时占道停车位)属全体业主共同所有,但是车位分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置。第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算,物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(国家规定不超过全部收益的5%)之外的应该归全体业主共同所有。这部分收益按理来说应该用来维修养护或者搞社区建设,但是由于缺乏监管,这部分大多是被物业侵占了。杏花苑小区画的停车位肯定是公共区域临时占道停车位,所得收益用在哪里了???
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发表于 2018-11-3 09:05 | 显示全部楼层
蜡笔小肠 发表于 2018-11-2 11:44
从一开始入住就开始严格管理就不会出现这样的情况,松惯了再想紧就不太容易。

此言有理
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发表于 2018-11-3 09:06 | 显示全部楼层
蜡笔小肠 发表于 2018-11-2 11:44
从一开始入住就开始严格管理就不会出现这样的情况,松惯了再想紧就不太容易。

此言有理
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发表于 2018-11-3 09:22 | 显示全部楼层

我看是把物业惯坏了,真以为没人管他了。成立业主委员会,半数通过就可以让物业滚蛋。不能好好为业主服务的物业要他干什么?
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发表于 2018-11-3 11:02 | 显示全部楼层
就是惯毛病惯的,物业不让进就对了,茂源业主有素质,杏花苑的业主素质不行,如果是杏花苑管理的不好打仗没毛病。一个个就怕自己吃亏自私,有钱买车加油没钱交那点车位管理费啊,先礼后兵懂吗》》》有问题坐下谈,这事说到底就是某些人甚至是就是某个人带头起哄的素质问题,杏花苑一共多少户,物业敢统一管那车位一定能做到1:1配套,杏花苑一共才多少户?谁听说过按人头来分配车位的啊!你家住1000个人 给你1000个车位????楼底下横七竖八停的车,把路砖压的稀碎,小区没个好环境,反对的只是那一小波人,明事理的大家都知道统一规划的好处
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发表于 2018-11-3 11:06 | 显示全部楼层
车位一个7万,家里住1000个人准备7000万再说杏花苑车位不够家里停的
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发表于 2018-11-3 12:38 来自手机 | 显示全部楼层
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