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客观看房价

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发表于 2019-7-10 11:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
房价要么温和上涨,因为通胀一直存在,钱放银行也贬值,水泥人工等都会上涨;要么快速上涨,发生部分区域,重大发展利好,人口流入等,不会一直稳定,更不会下跌,100买的东西80卖,你卖吗,所以二手房不会跌,偶尔跌也只是正常波动,跌的厉害,开发商都是逐利的,没钱赚就没人建,市面上房少了价格自然会再次上扬,所以一手房不会降,降也是个别楼盘为尽快回笼资金等。有人寄于房产税,这个也不是很可靠,房产税开征持有成本会增加,但成本会进一步转嫁,助推租金上涨,所以涨租金就抵消了或许还能以此多赚更没必要卖,如同粮食涨价了,肉价也会长,肉价长了,火锅馅饼等餐饮价格也会上涨,最终还是会影响到每个消费者…………
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发表于 2019-7-10 11:46 | 显示全部楼层
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发表于 2019-7-10 11:49 | 显示全部楼层
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发表于 2019-7-10 12:02 | 显示全部楼层
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发表于 2019-7-10 12:31 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-7-10 12:51 | 显示全部楼层
发财 发表于 2019-7-10 12:02
又是一个搞房产中介的

想多了,只是就事论事,任志强的关于房价的论述无论你接受还是不接受,事实证明听的人没吃亏,没听的自然也没抓住机会。
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 楼主| 发表于 2019-7-10 12:55 | 显示全部楼层
siTklh2Avp 发表于 2019-7-10 12:31
就这点人口还炒房价?

房是用来住的不是用来炒的,但也是一种商品,符合一般商品的规律,经济发展自然会有通胀,有通胀自然会涨价,即使是钱,放10万到银行,你不再做其他明年也是多出几千元的利益。
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 楼主| 发表于 2019-7-10 12:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 鲲鹏风起 于 2019-7-10 13:02 编辑
3ncC4gAcH9 发表于 2019-7-10 11:49
楼主又促进了大蓬莱的房产经济

房产不是空气,有水泥有钢筋,有土地有电梯,有各项人工费,哪样会落价,不过蓬莱相比烟台房价还是较为合理的。
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发表于 2019-7-10 13:09 | 显示全部楼层
刚需买就是了,租房住总是有太多的不方便,钱多买大的,钱少买小的,没有钱就住自家老房子就是了,我没钱,所以我不打算买房,住俺家老房子也挺好的,有院有井,门口可以停车,面积还大,凑合住吧。总之,没有必要严重降低生活水准去买房就行了,对于手散的人,房能攒下,钱未必能攒下。
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 楼主| 发表于 2019-7-10 13:52 | 显示全部楼层
梦中的海 发表于 2019-7-10 13:09
刚需买就是了,租房住总是有太多的不方便,钱多买大的,钱少买小的,没有钱就住自家老房子就是了,我没钱, ...

最喜欢有山有水的小院,栽树三两棵,花开满庭院,品茗遛犬悠闲度日比满目的钢筋混凝土好太多。
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发表于 2019-7-10 13:55 | 显示全部楼层
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发表于 2019-7-10 14:41 | 显示全部楼层
对于房地产咱不懂,但是可以百度一下,日本失去的20年,比较一下日本房地产崩盘以前的经济情况,和现在我们的情况。有些共同点。
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